合肥樓市進(jìn)入到了6月以后，合肥房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)還是沒(méi)有改變。
合肥樓市現(xiàn)在待售二手房數(shù)量依舊是在11萬(wàn)套以上的。
合肥樓市這么多的待售二手房壓在那，合肥房東想要漲價(jià)賣(mài)房子，也是沒(méi)這個(gè)能力。
合肥樓市去年就已經(jīng)把限購(gòu)、限售給徹底取消了，所以今年合肥樓市想要出大招，也沒(méi)有什么大招可以出了，就只能在買(mǎi)房補(bǔ)貼這塊想想辦法了，像是合肥樓市今年買(mǎi)新房的話，可以按照新房的總價(jià)1%來(lái)進(jìn)行補(bǔ)貼。這也是合肥樓市能給予的利好了。
合肥樓市現(xiàn)在平均二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)降至了14700多元，對(duì)比2021年巔峰時(shí)期的合肥房?jī)r(jià)，合肥樓市降幅也還是挺明顯的。
合肥樓市最大的問(wèn)題還是底蘊(yùn)比較弱。合肥雖然這些年發(fā)展速度比較快，甚至說(shuō)要達(dá)到南京一樣的程度，但實(shí)際上合肥樓市的底子和南京相比，差距還是很大的。
不光說(shuō)是南京的經(jīng)濟(jì)要比合肥強(qiáng)的多，就光看江蘇省和安徽省的差距，就已經(jīng)很大了。南京再怎么樣，也是江蘇的省會(huì)城市，在虹吸省內(nèi)資源的時(shí)候，多少還能吸到一些的。尤其是在發(fā)展強(qiáng)省會(huì)的時(shí)候，去蘇州的人也沒(méi)以前那么多了。
合肥房?jī)r(jià)下跌是正常的，像是合肥政務(wù)區(qū)合肥融創(chuàng)一號(hào)院融公館這種豪宅的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在也只有5萬(wàn)多一平了，沒(méi)有當(dāng)年那么高了。