央視網(wǎng)消息：近日，天津、沈陽(yáng)、廣東等地發(fā)布最新樓市政策，紛紛下調(diào)首套住房和二套房的商貸最低首付比例。來(lái)了解一下。

天津從5月29日開(kāi)始執(zhí)行新的差別化住房信貸政策，天津市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。此外，天津市取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

沈陽(yáng)市近日發(fā)布多項(xiàng)優(yōu)化政策，在全區(qū)域解除限購(gòu)、限售基礎(chǔ)上，不再實(shí)施新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指導(dǎo)。根據(jù)新政，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)沈陽(yáng)市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。取消沈陽(yáng)市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

廣州市對(duì)差別化住房信貸政策作出調(diào)整。商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由之前的30%調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由之前的40%調(diào)整為不低于25%，取消利率下限。此次調(diào)整還對(duì)“三套房”落實(shí)了明確的貸款政策，即在廣州市非限購(gòu)區(qū)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭將有機(jī)會(huì)申請(qǐng)貸款。

除了調(diào)整購(gòu)房貸款，為了改善民生，一些地方還調(diào)整了公租房政策。廣西南寧市日前明確對(duì)南寧市本級(jí)公租房采取24小時(shí)常態(tài)化報(bào)名、即時(shí)排序、即空即配的分配模式，每周組織一批房源分配。

南寧市住房保障部門(mén)將根據(jù)報(bào)名情況及可分配房源數(shù)量，1:1確定入圍選房名單